La direzione dei lavori nell’esecuzione dell’appalto privato, rispetto a quello pubblico, è spesso sottovalutata e i compiti e le responsabilità del direttore dei lavori in questo ambito sono poco noti. Il direttore dei lavori è nominato dal committente e deve curarne gli interessi, sorvegliando e impartendo le necessarie istruzioni per la corretta esecuzione dei lavori secondo il contratto d’appalto; il suo operato tecnico è vincolante per il committente. Al di fuori dell’ambito tecnico-urbanistico (Norme tecniche per le costruzioni e D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380), il direttore dei lavori non ha potere decisionale, perché tali compiti sono demandati al committente secondo le norme del Codice Civile e della Giurisprudenza in materia. La nuova edizione di questo manuale affronta in maniera sistematica e sequenziale – dal contratto d’appalto alla segnalazione certificata di agibilità – l’operato del direttore dei lavori nell’esecuzione di appalti privati edili, con l’obiettivo di prevenire l’insorgere del contenzioso

Salvatore Lombardo (1962), architetto. Svolge attività professionale e di consulenza tecnica ed editoriale. In particolare ha maturato una notevole esperienza e conoscenza nel campo della legislazione urbanistica, dei lavori pubblici e dei controlli in edilizia.